Lote de 1.123 m² Localização privilegiada e excelente topografia para projeto diferenciado Este é um lote que reúne praticidade, localização estratégica e grande potencial construtivo. Com 1.123 m² de área total, o terreno está situado em uma localização privilegiada dentro do condomínio, próximo à portaria, o que garante mais facilidade de acesso e segurança. Sua topografia é muito favorável: o lote tem uma grande parte plana, seguida por um leve desnível que dá origem a um aclive suave, finalizando novamente em uma área plana. Essa característica permite a elaboração de um projeto arquitetônico criativo e moderno, com níveis diferenciados e excelente aproveitamento do terreno. Outro grande diferencial é que o lote não possui vegetação, o que facilita significativamente a aprovação ambiental ? não é necessário desmatamento ou retirada de árvores, tornando o processo de aprovação mais rápido e simplificado. Já conta com vizinhança ao redor, o que valoriza ainda mais a região e proporciona um ambiente residencial já consolidado. Uma ótima oportunidade para quem deseja construir em um terreno versátil, bem localizado e pronto para receber um projeto exclusivo. Visite nosso site: www.cevilleimoveis.com.br Acompanhe também pelo Instagram: @cevilleimoveis Oportunidade de se tornar parte de um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural: o Condomínio Reserva de Piedade. Este condomínio e de alto padrão, próximo ao charmoso distrito de Piedade do Paraopeba, oferece a chance de você construir seu refúgio pessoal, cercado pela serenidade da natureza e pela privacidade exclusiva que o condomínio oferece. Ao adquirir um imóvel neste empreendimento, você terá acesso a um ambiente seguro e bem estruturado, com portaria 24 horas, abastecimento de água próprio, energia elétrica fornecida pela CEMIG, Fossa séptica, ruas asfaltadas para facilitar o acesso. Além disso, poderá desfrutar de diversas comodidades, como várias praças temáticas, playgrounds e uma reserva florestal significativa, que proporcionam uma conexão autêntica com o meio ambiente e uma vista deslumbrante das montanhas ao redor. Com uma infraestrutura pensada para o seu conforto e lazer, o Residencial Reserva de Piedade oferece uma variedade de opções para você e sua família aproveitarem ao máximo a vida em comunidade. Desde o Circuito da Reserva, perfeito para caminhadas revigorantes, até as trilhas do Sabiá e do Lago, há atividades para todos os gostos e idades. Não perca a oportunidade de fazer parte deste ambiente exclusivo, onde cada dia é uma celebração dos prazeres simples da vida e dos momentos compartilhados com aqueles que amamos. Estamos à disposição para fornecer mais informações e ajudá-lo(a) a dar o próximo passo em direção a este estilo de vida incomparável. Acesso pela BR 040, sentido Rio de Janeiro, chegando no Bairro jardim Canada você vai em direção a portaria o IEF, desce a serra do Rola Moça, passa por casa branca e continua o asfalto sentido a Piedade do Paraopeba. Do BH Shopping até o condomínio são 34km. Você também pode optar por não passar por Casa Branca e só seguir a BR 040 até a entrada que tem de frente a lagoa dos ingleses, passar por Piedade do Paraopeba segui o asfalto até o condomínio. São 37km do BH Shopping até o condomínio. *Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos corretores.