A apenas 1 km da praça principal de Casa Branca, com acesso 100% asfaltado, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e contato com a natureza. A casa principal possui aproximadamente 130m² de área construída e foi projetada para proporcionar praticidade e bem-estar. Conta com uma sala de estar espaçosa e versátil, cozinha arejada com cuba dupla e uma ampla despensa, ideal para armazenamento. O banheiro social é funcional e bem localizado. A varanda gourmet é um verdadeiro convite para momentos especiais, equipada com churrasqueira e fogão a lenha. O deck de madeira complementa esse espaço com charme e sofisticação. A área de serviço e a ducha privativa trazem ainda mais comodidade ao dia a dia. No segundo andar, encontra-se a suíte master, ampla e confortável, com sacada e uma vista panorâmica para as montanhas. O banheiro da suíte possui janelas estrategicamente posicionadas, proporcionando banhos relaxantes com uma vista espetacular. A propriedade também conta com um anexo contendo duas suítes independentes, super charmosas, que oferecem total privacidade. Com aproximadamente 54m² de área construída, são perfeitas tanto para gerar renda extra com locação no Airbnb quanto para acomodar hóspedes com conforto e exclusividade. O terreno possui 720m², com paisagismo totalmente gramado e impecavelmente cuidado, criando um ambiente de tranquilidade, beleza e conexão com a natureza. A vista é privilegiada para as montanhas ao redor, tornando o local ainda mais especial para quem busca paz e qualidade de vida. A casa será vendida com todas as mobílias, no estilo porteira fechada (exceto os eletrodomésticos). Ideal para quem deseja uma mudança prática e imediata, com muito bom gosto. Essa propriedade é perfeita tanto para morar quanto para investir, unindo localização estratégica, beleza natural e muito conforto. Agende sua visita com antecedência. Trabalhamos todos os dias, inclusive sábados domingos e feriados! Visite nosso site: www.cevilleimoveis.com.br Acompanhe também pelo Instagram: @cevilleimoveis Possibilidade de Financiamento e Uso de FGTS - Habite-se em Processo de Regularização Esta casa conta atualmente com Habite-se parcial, mas os proprietários estão comprometidos em finalizar a regularização completa da documentação. Isso abre a possibilidade para que o comprador interessado utilize financiamento bancário ou recursos do FGTS na aquisição do imóvel. *Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos corretores. Casa Branca - Um Refúgio na Região Serrana de Brumadinho Casa Branca é um charmoso distrito de Brumadinho, localizado na região sul da Grande BH, nos arredores do Parque Estadual da Serra do Rola-Moça. Situado a apenas 24 km do BH Shopping, o acesso é fácil e rápido pela BR-040 (sentido Rio de Janeiro), entrando na segunda rua à direita após o Posto Chefão, na Avenida Montreal, bairro Jardim Canadá. Conhecido por sua natureza exuberante e tranquilidade, Casa Branca é o destino ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e o melhor da culinária mineira. Suas paisagens deslumbrantes, com vegetação nativa e relevo único, proporcionam um cenário perfeito para descanso e contemplação. Infraestrutura Completa! Casa Branca oferece uma infraestrutura que atende às necessidades tanto dos moradores quanto dos visitantes: Supermercado, padaria, açougue, farmácia, casa de ração, pet shop e mais; Posto de gasolina; Restaurantes variados, pizzaria e feiras livres nos finais de semana; Pousadas aconchegantes; Posto de saúde, posto policial e escolas; Linha de ônibus para facilitar o acesso; Internet de fibra óptica, garantindo conectividade de qualidade - Saneamento e Abastecimento Cada propriedade em Casa Branca possui sua própria fossa séptica individual, contribuindo para o saneamento do local. A energia elétrica é fornecida pela Cemig, garantindo confiabilidade no fornecimento. O abastecimento de água normalmente é realizado pelos condomínios ou associações de bairro, assegurando qualidade e controle. Riqueza Hídrica Casa Branca é uma região rica em água, com diversas nascentes espalhadas pelo distrito, o que garante abundância e preserva a beleza natural do local. Casa Branca é o equilíbrio perfeito entre comodidade e tranquilidade, um lugar que conquista moradores e visitantes por sua beleza natural, infraestrutura acolhedora e excelente qualidade de vida.